Descripción
Si buscas tranquilidad, calidad de vida y una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día, esta propiedad en Irixoa es una excelente oportunidad. Una casa cómoda, luminosa y muy cuidada, ideal tanto para una familia joven como para quienes teletrabajan y desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a una buena conexión.
Ubicada en un entorno especialmente tranquilo, esta casa resulta perfecta para quienes buscan desconectar del ruido y disfrutar de una vida más relajada. Irixoa dispone de cobertura de fibra óptica, un aspecto muy valorado actualmente para teletrabajar con comodidad. Además, el municipio ofrece servicios básicos para el día a día como panadería, escuela infantil y pequeño comercio de proximidad, y cuenta con buena conexión con varios núcleos urbanos importantes de la provincia. El municipio se sitúa a aproximadamente 15 minutos de Betanzos, unos 30 minutos de Pontedeume y alrededor de 40 minutos de A Coruña, permitiendo combinar calidad de vida rural con acceso cómodo a servicios, trabajo y conexiones urbanas.
La vivienda, construida en 1994, se encuentra en un estado impecable y totalmente funcional. Cuenta con 108 m² distribuidos en dos plantas, bajo cubierta para reformar, y planta principal, lo que aporta comodidad y practicidad en el día a día, y que incluye : cocina, salón comedor, 3 dormitorios y 1 baño completo con bañera. La cocina tradicional es totalmente operativa e independiente, equipada con cocina de butano, horno eléctrico y cocina bilbaína en funcionamiento, creando un ambiente cálido y acogedor. El agua caliente también funciona mediante gas butano. Los suelos combinan fundido y plaqueta, y las ventanas son de aluminio. La casa se vende amueblada.
En el exterior, la vivienda se enclava dentro de una finca de 1.000 m², aproximadamente y es llana, ideal para jardín, huerto, zona infantil o incluso para desarrollar un espacio de trabajo independiente gracias a su condición de terreno urbano. Además, cuenta con una finca anexa de 1.200 m² perfecta para disfrutar tiempo al aire libre.
Uno de los atractivos de la propiedad es su bajo cubierta, actualmente sin acondicionar, pero con potencial para crear nuevas estancias, una zona de ocio, estudio o espacio adicional según las necesidades de cada comprador. La propiedad cuenta con pozo de barrena, alcantarillado y posibilidad de conexión de agua de traída, pues en el enganche está a pie de parcela.
El tejado se encuentra en excelente estado, con vigas de hormigón y cubierta de uralita/fibracemento rematada con teja en los bordes, lo que garantiza una estructura sólida y bien conservada.
Una vivienda luminosa, práctica y con gran potencial, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento sin reformas ni complicaciones.
Para más información o concertar visita, contacte indicando la referencia C001702.
If you are looking for peace and quiet, quality of life, and a home ready to enjoy from day one, this property in Irixoa is an excellent opportunity. A comfortable, bright, and very well-maintained house, ideal both for a young family and for those who work remotely and wish to live surrounded by nature without giving up a reliable internet connection.
Located in an especially peaceful setting, this home is perfect for anyone seeking to escape the noise and enjoy a more relaxed lifestyle. Irixoa has fiber optic coverage, a highly valued feature nowadays for comfortable remote working. In addition, the municipality offers essential day-to-day services such as a bakery, nursery school, and small local shops, while also benefiting from good connections to several major urban centers in the province. The municipality is located approximately 15 minutes from Betanzos, around 30 minutes from Pontedeume, and about 40 minutes from A Coruña, allowing you to combine the quality of rural living with convenient access to services, work, and urban connections.
Built in 1994, the property is in impeccable condition and fully functional. It offers 108 m² distributed over a single floor, providing comfort and practicality for everyday living, and includes: a kitchen, living-dining room, 2 bedrooms, 1 office ideal for remote working or as an additional bedroom, and 1 full bathroom with a bathtub. The traditional kitchen is fully operational and equipped with a butane gas stove, electric oven, and a functioning Bilbao-style stove, creating a warm and welcoming atmosphere. Hot water also runs on butane gas. The flooring combines polished concrete and ceramic tiles, and the shutters are made of aluminum. The house is sold furnished.
Outside, the property features an approximately 1,000 m² flat plot, ideal for a garden, vegetable patch, children"s play area, or even developing an independent workspace thanks to its classification as urban land.
One of the property"s main attractions is its attic space, currently unfinished but offering great potential to create additional rooms, a leisure area, studio, or extra living space depending on the buyer"s needs. The property also has a drilled well, mains sewage connection, and the possibility of connecting to the public water supply located directly opposite the house. The roof is in excellent condition, with concrete beams and a fiber cement roof finished with roof tiles along the edges, ensuring a solid and well-preserved structure.
A bright, practical home with great potential, ready to move into and enjoy from the very first moment without the need for renovations or complications.
For more information or to arrange a viewing, please contact us quoting reference C001702.
Si vous recherchez la tranquillité, une belle qualité de vie et une maison prête à être appréciée dès le premier jour, cette propriété située à Irixoa représente une excellente opportunité. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une jeune famille que pour les personnes en télétravail souhaitant vivre entourées de nature sans renoncer à une bonne connexion Internet.
Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent échapper au bruit et profiter d"un mode de vie plus détendu. Irixoa dispose de la fibre optique, un atout aujourd"hui très recherché pour travailler à distance dans de bonnes conditions. De plus, la commune offre les services essentiels du quotidien tels qu"une boulangerie, une école maternelle et de petits commerces de proximité, tout en bénéficiant d"une bonne connexion avec plusieurs centres urbains importants de la province. La commune se trouve à environ 15 minutes de Betanzos, à environ 30 minutes de Pontedeume et à environ 40 minutes de A Coruña, permettant ainsi de combiner la qualité de vie rurale avec un accès pratique aux services, au travail et aux connexions urbaines.
Construite en 1994, la maison est en excellent état et entièrement fonctionnelle. Elle offre 108 m² répartis sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien, et comprend : une cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d"appoint, ainsi qu"une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine traditionnelle est entièrement opérationnelle et équipée d"une cuisinière au gaz butane, d"un four électrique et d"une cuisinière bilbaína en état de fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L"eau chaude fonctionne également au butane. Les sols combinent béton ciré et carrelage, et les volets sont en aluminium. La maison est vendue meublée.
À l"extérieur, la propriété dispose d"un terrain plat d"environ 1 000 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace pour enfants ou même développer un espace de travail indépendant grâce à son classement en terrain urbain.
L"un des principaux atouts de la propriété est son grenier actuellement non aménagé, mais offrant un fort potentiel pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs, un studio ou tout autre espace supplémentaire selon les besoins de l"acheteur. La propriété dispose également d"un puits foré, du raccordement au tout-à-l"égout et de la possibilité de se raccorder au réseau public d"eau situé juste en face de la maison. Le toit est en excellent état, avec des poutres en béton et une couverture en fibrociment terminée par des tuiles sur les bords, garantissant une structure solide et parfaitement conservée.
Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel, prête à être habitée et appréciée dès le premier instant, sans travaux ni complications.
Pour plus d"informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en indiquant la référence C001702.
Se stai cercando tranquillità, qualità della vita e una casa pronta da vivere fin dal primo giorno, questa proprietà a Irixoa rappresenta un"ottima opportunità. Una casa confortevole, luminosa e molto ben curata, ideale sia per una giovane famiglia sia per chi lavora da remoto e desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a una buona connessione Internet.
Situata in un contesto particolarmente tranquillo, questa casa è perfetta per chi desidera allontanarsi dal rumore e godersi uno stile di vita più rilassato. Irixoa dispone di copertura in fibra ottica, un aspetto oggi molto apprezzato per lavorare comodamente da casa. Inoltre, il comune offre i servizi essenziali per la vita quotidiana, come panetteria, scuola dell"infanzia e piccoli negozi di prossimità, oltre a essere ben collegato con diversi importanti centri urbani della provincia. Il comune si trova a circa 15 minuti da Betanzos, circa 30 minuti da Pontedeume e circa 40 minuti da A Coruña, consentendo di combinare la qualità della vita rurale con un comodo accesso a servizi, lavoro e collegamenti urbani.
L"abitazione, costruita nel 1994, si presenta in condizioni impeccabili ed è completamente funzionale. Dispone di 108 m² distribuiti su un unico piano, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana, e comprende: cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 1 studio perfetto per il lavoro da remoto o come stanza aggiuntiva e 1 bagno completo con vasca. La cucina tradizionale è completamente funzionante ed è dotata di cucina a gas butano, forno elettrico e stufa bilbaína funzionante, creando un ambiente caldo e accogliente. Anche l"acqua calda funziona a butano. I pavimenti combinano cemento levigato e piastrelle in ceramica, mentre le persiane sono in alluminio. La casa viene venduta arredata.
All"esterno, la proprietà dispone di un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², ideale per giardino, orto, area giochi per bambini o persino per sviluppare uno spazio di lavoro indipendente grazie alla classificazione urbanistica del terreno.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il sottotetto, attualmente non rifinito ma con grande potenziale per creare nuove stanze, una zona relax, uno studio o ulteriore spazio abitativo in base alle esigenze dell"acquirente. La proprietà dispone inoltre di pozzo trivellato, rete fognaria e possibilità di collegamento alla rete idrica pubblica situata proprio di fronte alla casa. Il tetto è in eccellenti condizioni, con travi in cemento e copertura in fibrocemento rifinita con tegole sui bordi, garantendo una struttura solida e ben conservata.
Una casa luminosa, pratica e con grande potenziale, pronta per essere abitata e goduta fin dal primo momento, senza necessità di ristrutturazioni o complicazioni.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci indicando il riferimento C001702.
Wenn Sie Ruhe, Lebensqualität und ein Haus suchen, das Sie vom ersten Tag an genießen können, dann ist diese Immobilie in Irixoa eine hervorragende Gelegenheit. Ein komfortables, helles und sehr gepflegtes Haus, ideal sowohl für eine junge Familie als auch für Menschen im Homeoffice, die umgeben von Natur leben möchten, ohne auf eine gute Internetverbindung zu verzichten.
Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung und eignet sich perfekt für alle, die dem Lärm entfliehen und ein entspannteres Leben genießen möchten. Irixoa verfügt über Glasfaseranschluss, ein heute besonders geschätzter Vorteil für komfortables Arbeiten von zu Hause aus. Darüber hinaus bietet die Gemeinde grundlegende Dienstleistungen für den Alltag wie eine Bäckerei, einen Kindergarten und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an mehrere wichtige Städte der Provinz. Die Gemeinde liegt etwa 15 Minuten von Betanzos, rund 30 Minuten von Pontedeume und ungefähr 40 Minuten von A Coruña entfernt und verbindet somit die Lebensqualität des Landlebens mit einem bequemen Zugang zu Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur.
Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist vollständig funktionstüchtig. Es bietet 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene, was Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleistet, und umfasst: eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro - ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer - sowie 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die traditionelle Küche ist voll funktionsfähig und ausgestattet mit einem Butangasherd, einem Elektrobackofen sowie einer funktionierenden Bilbaína-Kochstelle, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Butangas betrieben. Die Böden bestehen aus geglättetem Beton und Fliesen, die Rollläden sind aus Aluminium gefertigt. Das Haus wird möbliert verkauft.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein etwa 1.000 m² großes, ebenes Grundstück - ideal für einen Garten, Gemüsegarten, Kinderspielbereich oder sogar zur Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs dank der Einstufung als Bauland.
Einer der besonderen Vorzüge der Immobilie ist das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss, das großes Potenzial bietet, zusätzliche Zimmer, einen Freizeitbereich, ein Studio oder weiteren Wohnraum nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Tiefbrunnen, einen Anschluss an die Kanalisation sowie die Möglichkeit, direkt gegenüber an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen zu werden. Das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Betonträgern und einer Faserzementdeckung, die an den Rändern mit Dachziegeln abgeschlossen ist, was eine solide und gut erhaltene Struktur garantiert.
Ein helles, praktisches Haus mit großem Potenzial, bezugsfertig und bereit, vom ersten Moment an ohne Renovierungen oder Komplikationen genossen zu werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe der Referenz C001702.
108 m²
3 Dormitorios
1 Baños
150.000 €
C001702
